Снижение кадастровой стоимости земельных участков

Любой бизнес, так или иначе, связан с использованием земельных участков. Предприятия и предприниматели арендуют, собираются выкупить либо уже являются собственниками земельных участков. Следовательно, каждый из них несет соответствующие расходы: на выплату земельного налога, на выплату арендной платы либо на выкуп земельного участка.
На практике нередки случаи, когда кадастровая стоимость значительно превышает (в разы) реальную рыночную стоимость земельного участка и является явно несоразмерной. В судебной практике встречаются случаи, уменьшения кадастровой стоимости более чем в 10 раз.
Таким образом, в случае, если собственнику, либо арендатору суммы земельного налога и арендной платы кажутся необоснованно завышенными, у землепользователя есть два способа защиты нарушенных прав:
1. Обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости.
2. Обратиться в суд с иском в защиту нарушенного права.